El Infonavit ha obtenido más de mil 600 millones de pesos en los procesos de subasta de viviendas que estaban abandonadas, se recuperaron y fueron colocadas entre desarrolladores privados en los pasados 12 meses. En este lapso vendió y están por cobrar 14 mil 500 casas, otras 22 mil 700 se encuentran comprometidas y están pendientes de firma de contrato.De esta forma, el instituto ha recuperado cerca de 51 mil construcciones abandonadas y los recursos que se obtengan por estos procesos irán directamente a la subcuenta de vivienda de los trabajadores.

Informes del organismo puntualizan que en el año reciente se incrementó notoriamente la venta de estas casas a más de 230 empresas participantes, lo que representa un crecimiento de 145 por ciento, ya que antes sólo eran 90 compañías las interesadas. Los cálculos del Infonavit son que hay cerca de 250 mil casas-habitación en esta situación en todo el país, y gran parte de los abandonos se debieron al modelo errático bajo el cual se construyeron, por lo que se tuvo que reorientar la política de vivienda, ya que no se podía seguir como se hizo en los sexenios pasados, alentando la construcción en lugares alejados de los servicios, donde incluso a veces al trabajador le resulta más caro pagar por el traslado a su centro laboral que su crédito hipotecario.

Según puntualiza la información difundida, en la administración de David Penchyna se han celebrado 125 procesos de subasta, y se han colocado ocho de cada 10 casas que salen a remate, lográndose la recuperación de más de mil 500 millones de pesos, y el modelo de licitaciones es transparente a fin de combatir la corrupción.

La tabla de las subastas que se han llevado a cabo señala que tan sólo a finales del año pasado en un proceso que el organismo llevó a cabo en Chihuahua, remató 5 mil 800 viviendas recuperadas. Sin embargo, por ejemplo, en junio se licitaron 8 mil 200 viviendas de este tipo; en julio se colocaron más de 2 mil 768 casas abandonadas que estaban en Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Coahuila, Jalisco, Morelos, Nuevo León Tamaulipas y Quintana Roo; en agosto se vendieron otras 6 mil en estados sobre todo del norte y centro del país, incluso Ciudad de México; en octubre otras 2 mil casas y el proceso continuará en el presente año, porque son muchas las viviendas en esa condición.

Al respecto, la organización Tijuanenses Unidos por una Vivienda Digna planteó que además de las Infonavit, hay decenas de unidades fantasmas, sobre todo en el norte del país, que pertenecen a desarrolladores privados que en los sexenios de Felipe Calderón y Vicente Fox abusaron de los permisos, construyeron mal, con pésima calidad, en zonas sin infraestructura y se han convertido en un problema social.

Expuso que es multifactorial la problemática de viviendas abandonadas, ya que además de que en muchos casos fueron mal construidas o tenían problemas fundamentales, como la falta de agua, drenaje, alumbrado público, también hay unidades habitacionales completas que fueron deshabitadas por la inseguridad.

Sostuvo que esta problemática varía de acuerdo con cada estado, por ejemplo, en Baja California pululan las casas de interés social que tienen problemas de construcción, por lo que han tenido que librar una fuerte lucha legal por los derechos de los ciudadanos.

Por Patricia Muñoz Ríos – Obtiene Infonavit mil 600 millones de pesos al subastar casas abandonadas – @lajornadaonline
Este artículo se publicó originalmente en http://www.jornada.unam.mx/

El Servicio de Administración y Enajenación de Bienes (SAE) puede convertirse en un extraordinario socio para tu negocio a través de las subastas que realiza. Una gran cantidad de artículos tales como lotes de herramientas, artículos de oficinas, joya, maquinarias, autos, aeronaves, casas, terrenos y bodegas, entre muchos otros bienes, son puestos a disposición del público en general para que los pueda adquirir a precios de oportunidad.

Un evento que ha generado mucha expectativa en los días recientes es la subasta a realizarse este jueves 30 de marzo en el hotel Marina El Cid de Mazatlán, donde el SAE pondrá a disposición vehículos y terrenos que fueron decomisados al narcotráfico. De la flotilla vehicular, el 80% de las unidades provienen del Cártel de Sinaloa y la variedad es amplia: carros de lujos, tráileres, camionetas blindadas, pipas de gasolina, unidades con redilas y autos tipo sedán.

Otros bienes asegurados que serán subastados son: terrenos, joyería y casas. La subasta de dichos artículos, junto con la flotilla vehicular, se desarrollará mediante dos vías: subasta con martillo y subasta a sobre cerrado. Para participar es necesario ingresar al sitio web del SAE (www.subastas.sae.gob.mx) y realizar el registro a la subasta, así como realizar el cumplimiento de las bases propuestas.

De acuerdo con autoridades del SAE, el dinero recaudado será entregado a las entidades públicas conforme lo establece tanto el reglamento interno como las leyes orgánicas de la federación. Si requieres de mayor información, además del sitio web, puedes llamar al: 01 800 523 23 27.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) buscará poner en el mercado 40 mil viviendas que fueron abandonadas por los beneficiados del programa original. La vía será a través de las denominadas subastas y macrosubastas.

La semana pasada se realizó el primer evento donde el mencionado instituto realizó 46 procesos, de los cuales 42 correspondieron al grupo “subastas” que considera paquetes de entre 10 y 152 viviendas, mientras que los restantes cuatro procesos pertenecieron al rubro de “macrosubasta” donde se contemplan paquetes de 150 a 200 viviendas; de esta manera el Infonavit pudo desplazar 4 mil viviendas que se encontraban abandonadas en diferentes partes de la República Mexicana.

De acuerdo con la opinión de los directivos, “en muchas ocasiones estas viviendas son más deseadas que las nuevas pues, debido al crecimiento de las manchas urbanas, mucha de esta vivienda se encuentra ya en lugares óptimos para vivir”. Cabe destacar que durante el 2016 el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores obtuvo ingresos por más de 2 mil 200 millones de pesos por concepto de viviendas abandonadas

Las siguientes subastas están programadas para abril y junio próximos, bajo el mismo esquema. Para el segundo semestre del año (2017) se tiene contemplado realizar estos procesos a través de internet con la finalidad de tener una participación más activa por parte de los desarrolladores.

Estaremos pendientes de los siguientes procesos, así como de los resultados generados de las subastas.

El comercio electrónico es cada día más recurrente entre los millones de usuarios de Internet que tiene nuestro país. Por supuesto que representa una vía cómoda y rápida de obtener algún bien, pero también es verdad que se puede convertir en un verdadero calvario si no se consideran algunos aspectos básicos de seguridad.

Lo primero que debes verificar es que la dirección del sitio contenga las siglas HTTPS que “garantiza” una navegación segura, y posteriormente leer las políticas de privacidad (sabemos que es engorroso pero es de vital importancia) del sitio con la finalidad de saber cómo manejan la información que proporciona la gente.

Si ya has tenido experiencias de compra en determinado sitio, en lo que debes enfocarte es en el proceso mismo de subasta: quién es el proveedor, tiene fotos de su producto, son de buena calidad las imágenes, puedes entrar en contacto con el proveedor para aclarar posibles dudas, hay forma de conocer opiniones sobre la conducta o procedimientos del proveedor.

Debes tener muy presente lo siguiente: si has adquirido un producto a través de un sitio electrónico y éste está incompleto o no corresponde a las condiciones que viste en pantalla, en muchas ocasiones tendrás que arreglarlo no con la casa subastadora sino que la persona o la compañía que está utilizando la plataforma de subasta. Es por ello que resulta mucho más seguro acercarse a la casas subastadoras reconocidas donde sí responderán ante alguna anomalía del producto.

Para aquellos sitios donde la seguridad no esté del todo garantizada, lo ideal sería desistir de la compra pero si las ganas te rebasan utiliza una tarjeta de crédito con una línea de crédito baja o, mejor aún, tarjetas de prepago. Revisa con detenimiento las políticas de pago que ofrece el vendedor; en caso de ofrecer sólo una opción de pago es preferible que le des otra pensada antes de realizar las posturas. La mayoría de los ofertantes brindan opciones de pago.

Si eres uno esos cazadores de oportunidades, ya sea para vender o comprar a través de internet, es preferible que te detengas a revisar estas medidas. Cada vez hay más sitios que ofrecen el servicio de subastas pero muchos de ellos no cumplen con los minios indispensables en seguridad.